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景德鎮(zhèn)市國信置業(yè)有限公司近期計劃將翡翠華庭營銷中心、小區(qū)會所和國信至臻項目中的營銷中心、小區(qū)會所(活動中心) 對外出租或出售。擬對該資產(chǎn)進行評估，本次通過公開比選的方式選聘評估機構(gòu)參與資產(chǎn)評估工作。

一、服務(wù)內(nèi)容

（1）翡翠華庭營銷中心共地上兩層，總建筑面積1081.77平方；

（2）翡翠華庭小區(qū)會所共三層，地上兩層，地下一層，總建筑面積1329.81平方，地上面積993.73平方，地下室面積  336.08平方；

（3）國信至臻營銷中心共地上兩層，總建筑面積1079.71平方；

（4）國信至臻小區(qū)會所共三層，地上兩層，地下一層，總建筑面積1327.19平方，地上面積991.05平方，地下室面積  336.14平方；

本次評估上述資產(chǎn)的租金及整體價值，并出具資產(chǎn)評估報告，協(xié)助比選人完成相關(guān)資產(chǎn)評估工作。

二、申請人資格條件

申請人應(yīng)當(dāng)符合下列要求，并對所提供材料的真實性、完整性負責(zé)。

（1）所有參加比選的評估機構(gòu)應(yīng)是獨立的企業(yè)法人；

（2）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)國有資產(chǎn)評估的政策規(guī)定，嚴格履行法定職責(zé)，近3年內(nèi)沒有違法、違規(guī)記錄；

（3）選聘的中介機構(gòu)需在景德鎮(zhèn)市有固定辦公場所；

（4）本項目不接受分公司或聯(lián)合體投標(biāo)。

申請人在本次投標(biāo)活動中提交的資料應(yīng)當(dāng)是真實、完整、可信的，不存在弄虛作假的情況。若經(jīng)查實存在弄虛作假情形的：在簽訂服務(wù)合同前被發(fā)現(xiàn)的，視為廢標(biāo)；若弄虛作假的申請人被確定為第一中標(biāo)候選人但尚未簽訂服務(wù)合同的，比選人將取消該申請人的中標(biāo)資格，并自動確認第二順位中標(biāo)候選人為中標(biāo)人；若比選人與弄虛作假的申請人已經(jīng)簽訂了服務(wù)合同的，比選人有權(quán)解除合同，并自動確認第二順位中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。比選人基于前述原因確認第二順位中標(biāo)候選人為中標(biāo)人的，若第二順位中標(biāo)候選人高于弄虛作假的申請人的，弄虛作假的申請人應(yīng)當(dāng)差價向比選人予以賠償。

三、服務(wù)費用標(biāo)準

本次公開比選服務(wù)費采用含稅總價包干的形式（含差旅費、食宿費和稅費等）。請申請人根據(jù)項目特點和企業(yè)自身情況一次性報出不更改的價格，如申請人未報價視為廢標(biāo)。?

四、遞交申請文件截止時間及地點

遞交申請文件的截止時間為2025年8月25日下午4點，比選文件必須在此規(guī)定時間之前送達江西省景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)瓷都大道1109號國資大廈五樓審計部。未在規(guī)定時間內(nèi)送達的申請文件、未按照要求密封的申請文件，比選人予以拒收。

五、開標(biāo)時間

符合資格要求的申請人數(shù)量超過3家（含3家），比選人將于2025年8月25日在江西省景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)瓷都大道1109號國資大廈五樓審計部進行評審。

六、項目取消

服務(wù)合同簽訂后，如比選人在中標(biāo)機構(gòu)實際開展工作前取消項目或中標(biāo)中介機構(gòu)未開展實質(zhì)性工作的，比選人無需支付任何服務(wù)費或其他費用，也不因此承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任，雙方簽訂的服務(wù)合同自動失效。

七、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：景德鎮(zhèn)市國資運營投資控股集團有限責(zé)任公司?

地??? 址：江西省景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)瓷都大道1109號國資大廈五樓審計部?

聯(lián) 系 人：余女士?

聯(lián)系電話：18679800992?

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2025年8月19日???????